Правительство Московской области приняло решение установить систему дистанционного видеомониторинга на объектах жилищного строительства, которые возводятся с нарушением сроков. По данным правительства МО, сейчас в регионе 75 крупных объектов, которые требуют постоянного контроля, поскольку девелоперы явно не справляются с обязательствами. Называть перечень этих объектов и этих девелоперов министр Московской области по долевому и жилищному строительству А. Коган пока не стал. Несмотря на то, что летом чиновники обещали выложить в открытый доступ «черный» список риелторов, которые нарушают сроки сдачи объектов или права дольщиков, чьи средства привлечены в обход ФЗ-214. Однако до сих пор ни «черного», ни «белого» списков, как это делает профильный департамент правительства Москвы, жители Подмосковья не увидели.

 О том, что ситуация на рынке жилищного строительства МО близка к критической, чиновники и риелторы заговорили летом. Девелоперы заявили к продаже такой объем жилых «квадратов», что предложение в десятки раз превысило спрос. Например, на Домодедовском направлении построен почти миллион квадратных метров жилья, продать которые невозможно из-за отсутствия спроса и низкого в сравнении с аналогичными предложениями уровня проектировочных решений.

 Чтобы избежать раздувания «пузыря» на первичном рынке, правительство области рекомендовало девелоперам пересмотреть структуру продаж и не закладывать новых объектов в случае, если уже построенные далеки от реализации. Кроме того, ужесточены требования к проектам, которые находятся на стадии выдачи разрешения на строительство: Подмосковье потребовало от девелоперов перейти на проектирование и строительство так называемых миниполисов. Миниполисы - это жилые микрорайоны, в которых социальная, транспортная и инженерная инфраструктура проектируется и строится одновременно с жилыми домами. Такой комплексный подход к освоению земель под жилищное строительство позволяет существенно повысить уровень ответственности девелоперов и сделать подмосковную первичку действительно пригодной для жизни.